Einfamilienhaus mit großem Pool in Hallwang bei Salzburg
Eckdaten Objektnummer 670
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 709.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 82 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 2002 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 693 m² |
| Nutzfläche: | ca. 180 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 1 (ca. 60 m²) |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Laminat
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Terrakotta
- Flüssiggas
- Rollladen
- Gäste-WC
- Fertigteil
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Grünblick
Beschreibung
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und bietet somit genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Einfamilienhaus verfügt zudem über einen großzügigen Keller und bietet somit allen Raum, den Sie zum Entfalten benötigen.
Der sonnendurchflutete Wohn-Ess-Koch Bereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Hier lässt es sich herrlich entspannen und den Blick auf den Pool genießen. Das individuelle stilvolle Wohnzimmer begeistert mit fast 50 m² zum Wohlfühlen, Genießen und verwöhnen lassen. Auf den blickgeschützten Terrassen genießen Sie jeden Sonnenstrahl und nutzen im Sommer mit den Kids den Privatpool (ca. 10 x 5,5 Meter). Den großen Garten fürs Grillen teilen Sie nur mit den Kids zum Spielen.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos der große Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und zum Entspannen einlädt. Die Terrasse mit Pergola lädt zum Genießen und Verweilen ein und bietet zudem ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss das WC und eine Gästedusche, ein Abstellraum, der Flur und der Aufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss findet man drei Schlafräume, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das Gäste-WC mit Dusche sind modern und stilvoll eingerichtet.
Das vollunterkellerte Untergeschoss beherbergt die Pooltechnik, die Haustechnik und verfügt über eine Heizung. Es bieten sich Möglichkeiten für eine Büronutzung bzw. Homeoffice oder den Fitnessbereich. Ein eigener Abgang in den Keller mit Fahrradrampe unterstreicht die Benutzerfreundlichkeit des Hauses.