Eckdaten Objektnummer 498


Standort: 5110 Lamprechtshausen
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 299.900,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung


  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Beschreibung


- Die geräumige 3-Zimmer Wohnung präsentiert sich optimal geplant; mit viel Wohlfühlplatz und offenem Raumkonzept ist sie ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Die Wohnung überzeugt dank durchdachtem Grundriss mit viel Platz für persönliche Wohnträume; weitflächige Fensterelemente, helle Räume sorgen für offenes Wohlfühlklima.


- Raumgefühl, Ästhetik und die hochwertige Ausstattung machen die Exklusivität der Wohnung erlebbar: Großzügige Verglasungen im Wohn- und Schlafraum lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen, auf der Relax-Terrasse genießen Sie jeden Sonnenstrahl.

- Einladendes Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die perfekt integrierte Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Die ruhige Schlafzone begeistert mit angenehm viel Platz für Entspannung, während sich das edel ausgestattete, helle Bad als wahres Wellnessoase präsentiert. Zwei gemütliche Kinderzimmer garantieren hohe Wohnqualität für Ihren Nachwuchs.

- Die stilvolle Ausstattung mit Parkettböden ist eine Klasse für sich. 2 hochwertige Bäder lassen auch morgens für die große Familie keinen Stress aufkommen.

- Sie betreten Ihre Wohnung im ersten Stock. Die Berührungspunkte mit Ihren Nachbarn sind durch die Reduzierung von Gemeinschaftsflächen minimiert. Das Niedrigenergiekonzept hält die Betriebskosten sehr gering.

 

Ihr Ansprechpartner


Dr. Hannes Holl

M: +43 664 58 62 450

E: service@hollimmobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation