Eckdaten Objektnummer 508


Standort: 5111 Bürmoos
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 443.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Der Kaufpreis umfasst Grundstück, Haus und ein BUDGET für PV-Anlage und techn. Anschluß.

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2021
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: projektiert

Ausstattung


  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick

Beschreibung


 

Das exklusive Neubauhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche ist auf 3 Ebenen gegliedert:

Im Erdgeschoss betritt man durch eine Diele das ausgesprochen repräsentative Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die südwestseitige Sonnenterrasse und den Garten. Der gemütliche Wohn- Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Des Weiteren befinden sich hier die offene Küche und das Gäste WC.


Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss mit einer Diele. Von hier betritt man gesondert 2 Schlafzimmer sowie einen Abstellraum bzw. einen Schrankraum. Weiters befindet sich hier das repräsentative Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein weiteres WC.


Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten bzw. nutzen können.


Es gibt zwei Abstellplätze für die Autos.

Die hochwertige exklusive Ausstattungslinie zeigt sich auch dadurch, dass alle Fenster und Terrassentüren die Möglichkeit für Rollläden haben. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Dan Türen, hochwertige Materialien unter anderem im Sanitärbereich verleihen dem Neubauhaus einen einladenden Charakter.

Ihr Ansprechpartner


Dr. Hannes Holl

M: +43 664 58 62 450

E: service@hollimmobilien.at

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