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Eckdaten Objektnummer 512
| Standort: | 5233 Pischelsdorf am Engelbach |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 331.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Der Kaufpreis umfasst Grundstück, Haus und ein BUDGET für PV-Anlage und techn. Anschluß.
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 45 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 250 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | projektiert |
Ausstattung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Niedrigenergiehaus
- Toilette
- Gäste-WC
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Fernblick
Beschreibung
- Die individuell geschnittene Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche ist durchdacht geplant und begeistert mit sonnig ausgerichtetem großem Garten und optionalem Balkon. Wie das Zuhause, so das Leben und hier wird es richtig gemütlich! Das großzügigeMittelreihenhaus im Alleineigentum ist optimal raumausnutzend geplant: Im EG sind auf über 30 qm Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss vorgesehen. Der Sonnengarten eröffnet sich über eine breite Terrassentür. Im einladenden Vorraum befinden sich die Garderobe und anschließend das Gäste-WC. Im Obergeschoss genießen die Kinder zwei südseitig ausgerichtete helle Kinderzimmer. Das qualitativ hochwertig ausgestattete Bad inkl. WC lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Eben gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum. Große Platzreserven bietet das Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer, einem Abstellraum und einem zweiten optionalen Badezimmer.
- Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung per Erdwärme, zum Parken sind sowohl Carport- als auch Freistellplätze vorgesehen.
- Die hochwertige Bauweise und die ökologische Erdwärmeheizung kombiniert mit Photovoltaik sorgt für dauerhaft günstige Betriebs- und Heizkosten.