Sonniges Traumhaus
5233 Pischelsdorf am Engelbach
Beschreibung
Die Einfamilienhäuser verfügen alle über südseitige Gärten. Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick auf die Südterrasse und den Sonnengarten freigeben. Verwöhnen Sie auf über 32 qm Ihre Familie und Ihre Gäste. Der Sonnengarten eröffnet sich über die Terrassentür. Hier genießen Sie jeden Sonnenstrahl und die Kids nutzen den Garten fürs Spielen. Im Sommer genießen Sie Grillabende auf der mehr als 15 qm großen Sonnenterrasse. Weiters befinden sich im EG der HWR, der Flur und das Gäste-WC.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das großzügige Wohlfühlbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badheizkörper und WC ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Individuelle Wünsche sind optional möglich. Den Dachboden (ca. 60 qm, max. Höhe 1,5m) erreichen Sie über eine Auszugtreppe.
Dem Carport aus Holz ist ein über 10 qm großer Lagerraum für Ihre Gartengeräte angegliedert.
Die hochwertigen Baumaterialien und Ausstattungen umfassen etwa: Kunststoff – Fenster Internorm (dreifachisoliert), Dachdeckung mit Tondachziegel, Echtholz-Fertigparkett Eiche.
Die vollständige Außenanlage inkl. Zaun ist inkludiert (ausgenommen Rasensaat).
Lage
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen in Pischelsdorf 3 hochwertige Einfamilienhäuser mit viel Privatsphäre, die alles bieten, was Familien sich wünschen: attraktives Design, südseitige Gärten, Carport und PKW-Abstellpatz. Pischelsdorf am Engelbach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 1.662 Einwohnern. Braunau erreichen Sie in etwas mehr als einer viertel Stunde mit dem Auto. In Pischelsdorf gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Volksschule und Nahversoger. Die für den Käufer provisionsfreien Einfamilienhäuser befinden sich in idyllischer Waldrandlage im Ortsteil Siegerting.
Sonstige Angaben
Die hochwertige Bauweise und die ökologische Luft-Wärmepumpe sorgen für dauerhaft günstige Betriebs- und Heizkosten.
Die ökologisch und energietechnisch vorbildlichen Häuser sind ideal für Jungfamilien. Über die Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir gemeinsam mit unserem langjährigen Finanzierungsberater persönlich. Die Übergabe des Hauses erfolgt schlüsselfertig im Lauf des Jahres 2024.
Die Abwicklung erfolgt gem. Bauträgervertragsgesetz.
Alle Bilder bzw. Grundrisse sind unverbindliche Planungsbeispiele.
Auf ein wirtschaftliches Nahevrhältnis zum Bauträger wird verwiesen.
Ihr Ansprechpartner
Dr.
Hannes
Holl
Mobil: +43 664 58 62 450
Thanham 21
4880 Thanham
E-Mail |
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