Mitten in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

RAUMAUFTEILUNG: Durch den Flur betritt man die großzügige Küche, die möbliert ist und Platz zum gemeinsamen Essen bietet. Von hier erreicht man das über 26 qm große Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Das Bad grenzt an die Küche an und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet  Platzreserven. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer erschließen sich über den Flur.

AUSSTATTUNG: Die Küche wurde 2013 möbliert. Alle Böden wurden 2012 erneuert. Das Bad wurde generalsaniert und weist einen guten Zustand auf.  Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil steht zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.

ENERGIEKENNZAHL: in Ausarbeitung

KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten

 

Lage

Die große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die zentrale Lage im Ortszentrum von Oberndorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleinen Wohnobjektes und verfügt über einen eigenen Eingang.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Gasthäuser sowie die Lokalbahnstation. Die Festspielstadt Salzburg sowie den nächstgelegenen Autobahnanschluss erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder der Lokalbahn. Die fußläufig erreichbare Promenade an der Salzach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.


Lageplan

Objektnr.: 501 (Wohnung)

Fläche

96 m²

Gesamtmiete

1.050,50 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.050,50 €
 
Miete: 730,00 €
Betriebskosten: 225,00 €
Umsatzsteuer: 95,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.050,50 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 96 m²
Lagerfläche: ca. 5 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Bad mit WC

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Ihr Ansprechpartner

Dr. Holl Immobilien GmbH Christoph Fürst-Besendörfer
Tel.: 067761349571
Thanham 21
4880 Thanham
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