Provisionsfreies Baumeisterhaus

Beschreibung
Es entstehen auf einem optionalen Grundstück zwei bis drei Reihenhäuser, die sich im Wohnungseigentum befinden, aber individuelle Grundrisse und Ausstattungen haben können. Das hochwertige Neubauhaus weist sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist.
Jedes nach Westen ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 - 130 m² und besticht durch die sonnige Lage. Das Preisbeispiel bezieht sich auf die Variante mit 90 m² Wohnfläche. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der optionalen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss.
Die Pläne enthalten Sonderwünsche wie z.B.: Kamin, PV-Anlage, Dusche im Gäste-WC, Teile von einem Carport und eine Eingangsüberdachung, die natürlich optional beauftragt werden können.
Ein sonniges Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg kann optional angeboten werden. Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 780
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Zustand projektiert