Urlaubsidylle das ganze Jahr (Haus 2)
Beschreibung
Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick ins Grüne freigeben sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind das große Elternschlafzimmer und bis zu 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen.
Optional ist ein lichtdurchfluteter Keller möglich.
Grundriss und Aussehen des Einfamilienhauses können Sie selbst noch mitbestimmen. Ebenso können Sie bei diesem exklusiven Bauvorhaben bei der Ausstattung noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen.
Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Das innovative Energiekonzept gewährleistet extrem niedrige Betriebskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unvergleichlicher Ruhe- und Aussichtslage von Mattsee ist ein exklusives Bauvorhaben mit nur 2 individuellen Einfamilienhäusern geplant.
Die beiden Architektenhäuser befinden sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangen Sie geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreichen Sie in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 821
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Grundfläche ca. 265 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand projektiert